Die 15 großzügigen Areale der Erschließung

 

Die Idee war schon lange vorhanden. Eine außergewöhnliche Erschließung in bester Lage mit mehr als großzügigen Grundstücksflächen zu fairen Quadratmeter Preisen anzubieten. Diese muss sowohl ausreichend Privatsphäre und Ruhe, als auch optimale Verkehrsanbindung und kurze Einkaufswege garantieren. Der Einkaufsort St. Peters liegt nur 2.5 ! km entfernt und ist problemlos mit dem Fahrrad erreichbar.  

Die Landflächen sollen ein Höchstmaß an Autarkie, sowie Gestaltung und Nutzungsvielfalt ermöglichen. Gerade für Familien und / oder Selbstversorger. Da sauberes Trinkwasser die Grundlage einer jeglichen Besiedlung und Garten oder landwirtschaftlichen Nutzung ist, muss es in ausreichender Menge und Qualität vorhanden sein. Deshalb kam für dieses Projekt kein Atlantik Grundstück oder eines in unmittelbarer Bras Dor Lake Nähe in Frage. Das Land der „kleinen“ Erschließung erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von deutlich über eine Million m² und ist von mehreren Frischwasser Seen und Bachläufen umgeben. Auf dem Gesamtareal befindet sich auf dem Lot 1 ein großer Teich samt Bachlauf. Die meisten der anderen Grundstücke in dieser Erschließung haben Anbindung an einen Bachlauf und verfügen somit ebenfalls über ausreichend Oberflächen Frischwasser. Alle Lots sind über eine neu erstellte Zuwegung erreichbar.

Sämtliche Areale verfügen bereits über eine vorbereitete Zufahrt in die Grundstücke hinein und über bereits vorbereitete Freiflächen von ca. 1.500 – 12.000 ! m².

Das ermöglicht jeden ernsthaften Interessenten bereits vorab einen Einblick in die Areale hinein zu tätigen, um zu prüfen welche der Landflächen sich bestmöglich für die Umsetzung der eigenen Planungen eignet. Eine enorme Erleichterung. Eine einfachere, schnellere und deutlich günstigere Umsetzung einer Bebauung oder Bewirtschaftung ist somit gewährleistet.

Selbstverständlich sind sämtliche Areale neu vermessen und im Register eingetragen.

 

Die Objekte eignen sich gleichermaßen als:

  • Investment für alle die aktuell noch keine Bebauung vor haben und ihr Land vorerst einmal “liegen lassen” möchten.
  • Als landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Fläche oder für Gärtner die dort ihre eigenen Ideen praktisch umsetzen wollen.
  • Als Gemeinschaftsobjekte die sich mehrere Familien oder Freunde selber aufteilen.
  • Als Familien Landsitz in ausreichend großem Format.
  • Als Altersruhesitz.
  • Als Freizeit und Ferien Objekt.
  • Als Sachwert Vermögens Sicherung außerhalb der Eudssr.
  • Als Erbschaft Projekt für Kinder, Enkel Neffen, Nichten.
  • So zu sagen: “Kanada Land in Kinderhand”.

 

Allen zukünftigen Käufern dieser Areale sichere ich nach Erwerb bereits heute eine fachliche Unterstützung bei der Planung ihrer Vorhaben im Wert von 20 Arbeitsstunden pro Projekt zu.

Das entspricht einem geldwerten Vorteil von 4.600 Dollar incl. Steuer pro Planungsvorhaben.

 

Die Grundstücks Größen (Stand 27.01.2023):

Lot 1 112.000 m² (11.22 Hektar) inkl. Teich und Bachlauf  
Lot 2 111.800 m² (11.18 Hektar)    
Lot 3 64.600 m² (6.46 Hektar) inkl. Bachlauf  
Lot 4 46.700 m² (4.67 Hektar) inkl. Bachlauf  
Lot 5 59.400 m² (5.94 Hektar) inkl. Bachlauf  
Lot 6 52.500 m² (5.25 Hektar) inkl. Bachlauf  
Lot 7 60.700 m² (6.07 Hektar) inkl. Bachlauf VERKAUFT
Lot 8 44.100 m² (4.41 Hektar) inkl. Bachlauf  
Lot 9 46.000 m² (4.60 Hektar) Musterhaus inkl. Nebengebäude, infrastruktur und Permakultur Garten Konzept  
Musterhaus Neubau (Lot 9) als einzugsfertiges Autarkieprojekt zu verkaufen:
Mehr Infos hier: Kurzübersicht Autarkieprojekt
Lot 10 53.400 m² (5.34 Hektar) inkl. Bachlauf VERKAUFT
Lot 11 52.000 m² (5.20 Hektar) Lake view Coffe Lake  
Lot 12 110.900 m² (11.09 Hektar) inkl. Bachlauf VERKAUFT
Lot 13 110.200 m² (11.02 Hektar) inkl. Bachlauf  
Lot 14 70.200 m² (7.02 Hektar)    
Lot 15 37.300 m² (3.73 Hektar)    
ALLE PREISE AUF ANFRAGE

[divider style=“{‹²›ruler_type‹²›:‹²›space‹²›,‹²›space‹²›:{‹²›height‹²›:‹²›50‹²›}}“ __fw_editor_shortcodes_id=“da04dcb4fd79e4012f534ec47c1e9213″ _array_keys=“{‹²›style‹²›:‹²›style‹²›}“ _fw_coder=“aggressive“][/divider]

Lage der Siedlung:

[divider style=“{‹²›ruler_type‹²›:‹²›space‹²›,‹²›space‹²›:{‹²›height‹²›:‹²›50‹²›}}“ __fw_editor_shortcodes_id=“bc0707fca05300ce69ffcbd6b645a64f“ _array_keys=“{‹²›style‹²›:‹²›style‹²›}“ _fw_coder=“aggressive“][/divider]

Übersicht einzelne Areale:

[divider style=“{‹²›ruler_type‹²›:‹²›space‹²›,‹²›space‹²›:{‹²›height‹²›:‹²›50‹²›}}“ __fw_editor_shortcodes_id=“a3a90b41150dd3bc1b3391623257b117″ _array_keys=“{‹²›style‹²›:‹²›style‹²›}“ _fw_coder=“aggressive“][/divider]

Musterbeispiel in der Erschließung Lot 9:

[divider style=“{‹²›ruler_type‹²›:‹²›space‹²›,‹²›space‹²›:{‹²›height‹²›:‹²›50‹²›}}“ __fw_editor_shortcodes_id=“56a46ee6e8e91eed9d18e81f206768eb“ _array_keys=“{‹²›style‹²›:‹²›style‹²›}“ _fw_coder=“aggressive“][/divider]

Die Besonderheiten in der Übersicht:

  • Sehr große Grundstücksflächen in Ortsrand Lage zu St. Peters ( 2,5 km )
  • Faires Preis Leistung Verhältnis und m² Preise
  • Neue Zuwegung, somit beste Erreichbarkeit
  • Neue Vermessung, somit rechtssicherer lastenfreier Erwerb
  • Optimale leicht hüglige Grundstruktur und guter Mischwald Bestand
  • Bereits vorbereitete Einfahrten und große Freiflächen auf jedem Areal
  • schnellstmögliche Nutzung und Bebauung möglich
  • Keine Massenerschließung
  • Kein 5 G
  • Autarkie Möglichkeit
  • Energie Selbstversorger Konzept als Musterbeispiel in der Erschließung vorhanden
  • Fachliche Beratung vor Ort garantiert

 

Einzelheiten zu den einzelnen Arealen gerne bei ernsthaftem Interesse auf Anfrage oder nach Begehung vor Ort .

Alle Angaben freibleibend und ohne Gewähr.

Fehler, Irrtümer, Änderungen, Vorverkauf vorbehalten.