Die 14 großzügigen Areale der Erschließung

 

Die Idee war schon lange vorhanden. Eine außergewöhnliche Erschließung in bester Lage mit mehr als großzügigen Grundstücksflächen zu fairen Quadratmeter Preisen anbieten. Diese muss sowohl ausreichend Privatsphäre und Ruhe, als auch optimale Verkehrsanbindung und kurze Einkaufswege garantieren. Der Einkaufsort St. Peters liegt nur 2.5 ! km entfernt und ist problemlos mit dem Fahrrad erreichbar.  

Die Landflächen sollen ein Höchstmaß an Autarkie, sowie Gestaltung und Nutzungsvielfalt ermöglichen. Gerade für Familien und / oder Selbstversorger. Da sauberes Trinkwasser die Grundlage einer jeglichen Besiedlung und Garten oder landwirtschaftlichen Nutzung ist, muss es in ausreichender Menge und Qualität vorhanden sein. Deshalb kam für dieses Projekt kein Atlantik Grundstück oder eines in unmittelbarer Bras Dor Lake Nähe in Frage. Das Land der „kleinen“ Erschließung erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von deutlich über eine Million qm und ist von mehreren Frischwasser Seen und Bachläufen umgeben. Auf dem Gesamtareal befindet sich auf dem Lot 1 ein großer Teich samt Bachlauf. Die meisten der anderen Grundstücke in dieser Erschließung haben Anbindung an einen Bachlauf und verfügen somit ebenfalls über ausreichend Oberflächen Frischwasser. Alle Lots sind über eine neu erstellte Zuwegung erreichbar.

Sämtliche Areale verfügen bereits über eine vorbereitete Zufahrt in die Grundstücke hinein und über bereits vorbereitete Freiflächen von ca. 1500 – 12000 ! qm.

Das ermöglicht jeden ernsthaften Interessenten bereits vorab einen Einblick in die Areale hinein zu tätigen, um zu prüfen welche der Landflächen sich bestmöglich für die Umsetzung der eigenen Planungen eignet. Eine enorme Erleichterung. Eine einfachere, schnellere und deutlich günstigere Umsetzung einer Bebauung oder Bewirtschaftung ist somit gewährleistet.

Selbstverständlich sind sämtliche Areale neu vermessen und im Register eingetragen.

 

Die Objekte eignen sich gleichermaßen als:

  • Investment für alle die aktuell noch keine Bebauung vor haben und ihr Land vorerst einmal “liegen lassen” möchten.
  • Als landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Fläche oder für Gärtner die dort ihre eigenen Ideen praktisch umsetzen wollen.
  • Als Gemeinschaftsobjekte die sich mehrere Familien oder Freunde selber aufteilen.
  • Als Familien Landsitz in ausreichend großem Format.
  • Als Altersruhesitz.
  • Als Freizeit und Ferien Objekt.
  • Als Sachwert Vermögens Sicherung außerhalb der Eudssr.
  • Als Erbschaft Projekt für Kinder, Enkel Neffen, Nichten.
  • So zu sagen: “Kanada Land in Kinderhand”.

 

Allen zukünftigen Käufern dieser Areale sichere ich nach Erwerb bereits heute eine fachliche Unterstützung bei der Planung ihrer Vorhaben im Wert von 20 Arbeitsstunden pro Projekt zu.

Das entspricht einem geldwerten Vorteil von 4.600 Dollar incl. Steuer pro Planungsvorhaben.

 

Die Grundstücks Größen in der Übersicht:

  • Lot 1   =  112000 qm   ( 11.22 Hektar )   incl. Teich und Bachlauf
  • Lot 2   =  111800 qm   ( 11.18 Hektar )
  • Lot 3   =    64600 qm   ( 6.46 Hektar )     incl. Bachlauf
  • Lot 4   =    46700 qm   ( 4.67 Hektar )     incl. Bachlauf
  • Lot 5   =    59400 qm   ( 5.94 Hektar )     incl. Bachlauf
  • Lot 6   =    52500 qm   ( 5.25 Hektar )     incl. Bachlauf
  • Lot 7   =    60700 qm   ( 6.07 Hektar )     incl. Bachlauf
  • Lot 8   =    44100 qm   ( 4.41 Hektar )     incl. Bachlauf
  • Lot 9   =    46000 qm   ( 4.60 Hektar )     Musterhaus & Permakultur Garten Konzept
  • Lot 10 =    53400 qm   ( 5.34 Hektar )     incl. Bachlauf
  • Lot 11 =    52000 qm   ( 5.20 Hektar )     Seeblick Coffee Lake
  • Lot 12 =  110900 qm   ( 11.09 Hektar )    incl. Bachlauf
  • Lot 13 =  110200 qm   ( 11.02 Hektar )    incl. Bachlauf
  • Lot 14 =    70200 qm   ( 7.02 Hektar )
  • Lot 15 =     37300 qm  ( 3.73 Hektar )

 

Die Besonderheiten in der Übersicht:

  • Sehr große Grundstücksflächen in Ortsrand Lage zu St. Peters ( 2,5 km )
  • Faires Preis Leistung Verhältnis und qm Preise
  • Neue Zuwegung, somit beste Erreichbarkeit
  • Neue Vermessung, somit rechtssicherer lastenfreier Erwerb
  • Optimale leicht hüglige Grundstruktur und guter Mischwald Bestand
  • Bereits vorbereitete Einfahrten und große Freiflächen auf jedem Areal
  • schnellstmögliche Nutzung und Bebauung möglich
  • Keine Massenerschließung
  • Kein 5 G
  • Autarkie Möglichkeit
  • Energie Selbstversorger Konzept als Musterbeispiel in der Erschließung vorhanden
  • Fachliche Beratung vor Ort garantiert

 

Einzelheiten und Preise der jeweils einzelnen Areale gerne bei ernsthaftem Interesse auf Anfrage oder nach Begehung vor Ort .

Alle Angaben freibleibend und ohne Gewähr.

Fehler, Irrtümer, Änderungen, Vorverkauf vorbehalten.